Appartement Dijon centre ville 2 pièce(s) 26 m2

Idéal investisseur 💼✨

Situé Cours Fleury à Dijon 📍, ce studio de 21 m² vendu loué et entièrement meublé 🛋️ constitue une excellente opportunité d’investissement locatif clé en main 🔑

Bien agencé et fonctionnel, il se compose d’une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement est vendu avec le mobilier. La résidence est sécurisée 🔐 et au calme.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transport et de toutes les commodités, un logement particulièrement attractif pour les locataires 👌

Le bien est actuellement loué 540 € par mois, avec 70 € de charges, offrant une visibilité immédiate sur la rentabilité 📊

Investissement sécurisé dans un secteur recherché 🔎

À visiter sans tarder ! ⏳

Bien proposé par Léna RINALDI, agent commercial (999918220). Bien proposé par Léna RINALDI, agent commercial(999918220).

Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 55 m² représente une opportunité particulièrement intéressante, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des facultés et des commodités, en fait un bien recherché sur le secteur étudiant, garantissant une forte attractivité locative et une bonne facilité de mise en location.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable et fonctionnel. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain.

Atout appréciable : un balcon accessible depuis le séjour et l’une des chambres.
Le bien est complété par une cave ainsi qu’un stationnement facilité grâce au parking situé à l’arrière de la copropriété.

Un bien qui coche les bonnes cases : accessibilité, potentiel locatif, et pertinence pour un premier projet immobilier, avec une demande locative naturellement soutenue sur le secteur.

Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bien proposé par Jeremy Boulicaut, agent commercial (938698). Bien proposé par Jeremy Boulicaut, agent commercial(938698).

Logement à consommation énergétique excessive